Scheda Descrittiva “LIMONAIA” DI GARGNANO LOCALITA’ AMBURANA
La proprietà, adibita in passato alla coltivazione di limoni, con un grande valore storico-architettonico direttamente affacciata sul Lago di Garda, è composta principalmente da due edifici collegati tra loro da 5 terrazzamenti (utilizzati in passato per la coltivazione di limoni) e da terreni collinari-montagnosi parzialmente piantumati.
EDIFICIO “A”
Edificio di quattro piani fuori terra oltre il piano terreno ed il piano seminterrato composto da 6 locali indipendenti con servizi con Superficie Lorda Totale di mq. 370,80 Superficie Utile Abitabile mq. 252,80 (circa 42 mq. per locale) Volume mc. 1203,15
EDIFICIO “B”
Edificio di tre piani fuori terra oltre il piano terreno, composto da 4 locali indipendenti di cui 3 dotati di servizi e di cui 2 collegati tra loro da scala interna con Superficie Lorda Totale mq.253,10 . Superficie Utile Abitabile mq.168,30 (circa 42 mq. per locale ) Volume mc. 795.35
TERRENO
Le porzioni di terreno annesse alla proprietà di tipo collinare-montagnoso, hanno una superficie pari a circa mq. 360.000 con parziale destinazione agricola e parzialmente piantumate con buona presenza di ulivi e piante di limoni.
-9 mini appartamenti di varia metratura, indipendenti l’uno all’altro;
- Gli appartamenti consistono in casetta a tre piani ad ovest e sei appartamenti nella parte est
- La proprietà si estende su metri quadrati 376.928 (trecentosettantaseimila/928)
-Nuovo catasto Urbano di Gargnano sono indispensabili alla sezione MUS al foglio 10
Mappale 1208 e subalterni ;
-Metratura dei miniappartamenti indipendenti , varia dai 50 ai 70 mq. l’uno
-Ogni appartamento è dotato di vista lago grazie a vetrate e finestre tradizionali
-Il terreno circostante è piantumato di olivi, limoni, aranceti e piante varie
-La proprietà si estende sulla strada per Muslone e precisamente in linea d’aria sopra Villa Feltrinelli
Storica sede e dimora di Mussolini dal 1943-1945.
Trattativa riservata
La proprietà, adibita in passato alla coltivazione di limoni, con un grande valore storico-architettonico direttamente affacciata sul Lago di Garda, è composta principalmente da due edifici collegati tra loro da 5 terrazzamenti (utilizzati in passato per la coltivazione di limoni) e da terreni collinari-montagnosi parzialmente piantumati.
EDIFICIO “A”
Edificio di quattro piani fuori terra oltre il piano terreno ed il piano seminterrato composto da 6 locali indipendenti con servizi con Superficie Lorda Totale di mq. 370,80 Superficie Utile Abitabile mq. 252,80 (circa 42 mq. per locale) Volume mc. 1203,15
EDIFICIO “B”
Edificio di tre piani fuori terra oltre il piano terreno, composto da 4 locali indipendenti di cui 3 dotati di servizi e di cui 2 collegati tra loro da scala interna con Superficie Lorda Totale mq.253,10 . Superficie Utile Abitabile mq.168,30 (circa 42 mq. per locale ) Volume mc. 795.35
TERRENO
Le porzioni di terreno annesse alla proprietà di tipo collinare-montagnoso, hanno una superficie pari a circa mq. 360.000 con parziale destinazione agricola e parzialmente piantumate con buona presenza di ulivi e piante di limoni.
-9 mini appartamenti di varia metratura, indipendenti l’uno all’altro;
- Gli appartamenti consistono in casetta a tre piani ad ovest e sei appartamenti nella parte est
- La proprietà si estende su metri quadrati 376.928 (trecentosettantaseimila/928)
-Nuovo catasto Urbano di Gargnano sono indispensabili alla sezione MUS al foglio 10
Mappale 1208 e subalterni ;
-Metratura dei miniappartamenti indipendenti , varia dai 50 ai 70 mq. l’uno
-Ogni appartamento è dotato di vista lago grazie a vetrate e finestre tradizionali
-Il terreno circostante è piantumato di olivi, limoni, aranceti e piante varie
-La proprietà si estende sulla strada per Muslone e precisamente in linea d’aria sopra Villa Feltrinelli
Storica sede e dimora di Mussolini dal 1943-1945.
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