Quadrilocale via Indipendenza, Sant'Eufemia - Caionvico, Brescia
BRESCIA : Inserito nel vivace borgo di Sant’Eufemia, proponiamo elegante e moderno appartamento posto all’ultimo piano , con travi a vista e distribuito su due livelli per un totale di mq. 200 ca. . E’ stato completamente ristrutturato (2011 – 2013) , oltre ad essere stato oggetto di recupero abitativo del Sottotetto con manutenzione straordinaria del tetto. Gli spazi sono stati generosamente ridistribuiti e personalizzati. L’appartamento è inserito in un contesto abitativo di tre piani e composto da tre unità abitative totali. Dall’accogliente e luminoso ingresso si accede alla zona giorno tramite una singolare scala in ferro per mezzo della quale si giunge in un ampio open-space , attualmente semi arredato, ed adibito a sala da pranzo, oltre che da un’accogliente cucina e da un comodo salotto con camino e/o zona studio, questo ambiente risulta essere molto luminoso data la presenza di numerose finestre ed abbaini; dalla zona pranzo si accede direttamente alla terrazza a tasca pranzabile e riservata ove si gode di una ottima vista sul Monte . Oltre ad un comodo balcone è presente una lavanderia-bagno di servizio, mentre la presenza del camino rende l’ambiente ancora più accogliente e familiare. La cucina attualmente arredata è a vista sul grande salone, tutta la zona giorno corrisponde a 75 mq.
Mentre la zona notte si trova in un altro piano della casa , essa accoglie due camere matrimoniali comode spaziose e luminose, ognuna con il proprio bagno finestrato uno con vasca e l’altro con doccia. Una generosa zona armadi e la possibilità di ricavare un’altra camera uso cabina armadio o studio. La soluzione proposta permette anche di poter ricavare due unità abitative indipendenti. Il posto auto coperto al piano terra è di 20 mq. ca. L’impianto di riscaldamento è autonomo. L’ impianto elettrico ed idraulico sono recenti. Tutto l’ appartamento ha i soffitti con le travi a vista. Sono presenti i climatizzatori sia nella zona notte che zona giorno.
Sant'Eufemia della Fonte, nota anche come Sant'Eufemia, è una frazione di Brescia con una popolazione di circa 3.500 abitanti. Si trova nel lato sud della val Carrobbio, nella parte finale tra le pendici del monte Maddalena e il piccolo monte Mascheda e confina a ovest con il quartiere Porta Venezia, a est con il quartiere di Caionvico e il Comune di Rezzato e a sud con i quartieri Sanpolino e Buffalora. Una delle principali attrazioni turistiche presenti nel quartiere sono la Chiesa di Sant’Eufemia della Fonte e il Monastero, che è ora divenuto sede del Museo delle Mille Miglia. La zona è ben servita da mezzi e negozi. La vicina fermata dell’ autobus nr. 11 - 3 permette i collegamenti con la città e con la vicina stazione della Metro. Per appuntamenti: 335/209521
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Per appuntamento Tel. 0240705544
Rif: 4 loc/AufemiaBS Prezzo: 385.000 euro Comune: Caionvico Sant'Aufemia Zona: Via Indipendenza Superficie: Mq200 c.a Locali: 4 Cucina: a vista Camere: 2 Bagni: 3 Balcone : SI Terrazzo : no Classe energetica: B Indice: 57,12 Piano: 2/3 Livelli: 2 Riscaldamento: autonomo Condizioni: ristrutturato 2013 Condizionamento: si Ascensore: NO Anno: 1975 Box: no Posto aut: SI coperto mq 20 Cantina: si Giardino: no Consegna: al rogito Consulente: Giusy La presente offerta non costituisce elemento contrattuale
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