Categoria catastale A/2 e A/3 , aspetti e diversità

Le categorie catastali sono degli strumenti di classificazione dei fabbricati, utilizzati dal catasto italiano, in base della determinazione della rendita catastale.
La rendita catastale è il valore fiscale che viene attribuito ad ogni singola unità immobiliare, fabbricato o terreno dall'Agenzia delle Entrate, praticamente beni in grado di generare reddito.
La rendita catastale viene calcolata per fini esclusivamente fiscali. Questo valore raffigura la base imponibile essenziale per calcolare alcune tasse sugli immobili in Italia (IMU e la TARI ad esempio).
Nel mondo immobiliare serve per conoscere quali sono gli importi delle tasse ed imposte che devono essere versate da parte di chi possiede quel  specifico immobile.

Categoria A/2 si fa riferimento a "Abitazioni di tipo civile. Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello rispondente alle locali richieste di mercato per fabbricati di tipo residenziale.",

​Categoria A/3 vale per "Abitazioni di tipo economico. Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche di economia sia per i materiali impiegati che per la rifinitura, e con impianti tecnologici limitati ai soli indispensabili".

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